We streven een actieve rol na als gemeente om ook de toekomstige doelstellingen te realiseren; het voorzien in de grote behoefte aan passende woningen qua betaalbaarheid en doelgroepen vraagt om initiatief. Een actievere rol van de gemeente gaat gepaard met verwerven van strategische gronden en opstarten van grondexploitaties.
We bevinden ons daarbij in een onzekere markt onder invloed van wereldwijde ontwikkelingen. Concrete risico’s zijn stijgende (hypotheek)rentes, stijgende bouw- en plankosten en onzekerheden op de arbeidsmarkt. En over langere termijn het risico op waardedaling van grondposities. Deze risico’s kunnen leiden tot hogere onrendabele toppen. Afhankelijk van de gekozen aanpak en invulling van de woningbouwopgave (en in afwachting van Rijksbijdragen), zullen risico’s zich in de toekomst ontwikkelen. We blijven dit actief monitoren en treffen maatregelen waar mogelijk.
U vindt meer informatie over de ontwikkeling van het grondbedrijf in de bijlage bij het MPG Lite 2022.