Marktontwikkeling
De eerste tekenen van een afkoeling van de woningmarkt zijn zichtbaar. De rente is opgelopen waardoor het duurder is om een woning te financieren. De verwachting is dat de grote prijsstijgingen van woningen die we in de afgelopen jaren hebben gezien voorbij zijn. De vraag naar woningen blijft wel onverminderd groot. Een andere ontwikkeling is de oplopende inflatie. De kosten voor het bouw- en woonrijp maken van gronden en het bouwen van woningen of bedrijven zijn substantieel hoger geworden.
Woningbouw
Voor 2022 is begroot om grond voor 475 woningen te verkopen. De huidige verwachting is dat einde jaar er grond geleverd is voor 450 woningen. Het overgrote deel van de projecten verloopt zoals gepland. De 20 woningen aan de Kraatsweg in Ede lopen vertraging op en zullen naar verwachting in 2023 verkocht en geleverd worden. Een grote levering staat einde jaar gepland op Elias Beeckman kazerne, er is een kans dat deze net na de jaarwisseling plaatsvindt. Voorlopig wordt uitgegaan van grondlevering in 2022.
Bedrijventerreinen
Voor 2022 was in het MPG gerekend op de levering van 5,6 hectare bedrijfskavels. De eerste helft van dit jaar is voor 0,3 hectare grond geleverd. In totaal wordt verwacht dat er in 2022 4,7 hectare aan bedrijfsgrond wordt geleverd aangezien de leveringen in de tweede helft van het jaar gepland staan. De kavel op BT A12 Schuttersveld zal in 2023 verkocht worden.