Actualisatie

Duurzaamheid/Ede Energieneutraal   € 250.000 V
Voorstel tot resultaatbestemming bij de programmarekening   € 250.000 N
Het Rijk heeft in 2022 een specifieke uitkering verleend aan gemeenten om Energiearmoede in 2022 en 2023 intensief op te pakken. Voor gemeente Ede is in dit kader ruim € 1,3 miljoen beschikbaar. De focus in de werkzaamheden is daarmee ook wat verschoven naar het thema Energiebesparing. Dat maakt dat met name in Energieopwekking en Duurzame mobiliteit de budgetten in 2022 niet geheel aangesproken gaan worden en dat werkzaamheden deels verschuiven naar 2023. Daarom stellen we bij de Programmarekening 2022 voor om het resterende budget over te hevelen naar 2023 om het programma alsnog uit te kunnen voeren.

Omgevingsvergunningen en bestemmingsplannen   € 800.000 V
In 2022 verwachten een voordeel op de opbrengsten van de leges voor omgevingsvergunningen en bestemmingsplannen. Dit voordeel wordt met name veroorzaakt door hogere opbrengsten als gevolg van een toename van aanvragen. Daarnaast leidt de stijging van de bouwkosten tot een verhogend effect op de opbrengsten omdat de leges zijn gekoppeld aan de bouwkosten. Door de hogere aantallen is er ook een stijging te zien aan de kostenkant. Per saldo verwachten we een voordeel van € 700.000. Overigens blijft het verloop van de aanvragen voor bouwvergunningen en bestemmingsplanwijzigingen moeilijk te voorspellen.
Bij het opmaken van de Programmarekening 2021 van de gemeente Ede werd rekening gehouden met een nadeel op de afrekening van de Oddv van € 100.000. Bij het uiteindelijk opmaken van de definitieve cijfers door de Oddv bleek dit nadeel zich niet voor te doen, waardoor dit bedrag in 2022 kan vrijvallen ten gunste van de algemene middelen van de gemeente Ede.

Implementatie Omgevingswet   € 1.170.000 V
Momenteel wordt hard gewerkt aan het voorbereid zijn op de implementatie van de Omgevingswet per 1 januari 2023. De verwachting is dat het implementatiebudget dat hiervoor beschikbaar is voldoende is om de kosten te kunnen dekken.
In de meicirculaire zijn bijdragen van het Rijk toegezegd ter dekking van de transitiekosten die gemeenten hebben gemaakt in aanloop naar de invoering van de Omgevingswet. Voorwaarde hierbij is dat er een stelselevaluatie volgt waarbij de daadwerkelijke kosten opnieuw in kaart worden gebracht. Indicatief gaat het voor Ede om een bedrag van € 1 miljoen (naar verwachting in septembercirculaire 2022). Ook voor de invoering van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB) ontvangen de gemeenten een bijdrage, in aanvulling op een eerdere verstrekte bijdrage. Het bedrag voor Ede bedraagt € 170.000. Omdat deze bedragen een compensatie betreft van kosten die Ede eerder heeft gemaakt ten laste van de algemene middelen, kunnen deze middelen nu vrijvallen.

In het najaar van 2022 blijkt of de invoering van de Omgevingswet per 1 januari 2023 definitief wordt.  De financiële consequenties voor de gemeente Ede worden gepresenteerd bij de Perspectiefnota 2024-2027.

Uitvoering facilitaire plannen woningbouw   € 300.000 N
Ook in 2022 voeren we werkzaamheden uit voor ruimtelijke plannen van particuliere initiatiefnemers (momenteel circa 30 projecten). De aanwijsbare kosten die we hiervoor maken, verhalen we op deze initiatiefnemers. We verwachten dit jaar dat het totaal aan opbrengsten lager is dan het totaal aan kosten en er circa 300k niet gedekt zal worden.
Het gemelde nadeel bestaat voornamelijk uit tekorten op de facilitaire plannen ENKA-terrein, KNA-terrein Lunteren, Bennekom-West, Hollandse Linde en Poortlaan. De verwachte tekorten komen deels voort uit oude contracten van reeds eerder gemelde plannen. Bij een aantal nieuwe, binnenstedelijke projecten ervaren we de complexiteit van de opstartfase; een binnenstedelijke opgave geeft een groter risico op onvoorziene omstandigheden. De omgeving wordt meer betrokken (participatie) wat meer acceptatie oplevert, maar tegelijkertijd ook meer werk oplevert om diverse belangen en verzoeken te beoordelen en indien mogelijk in te passen. Ook zorgt participatie voor meer zienswijzen, bezwaren en WOO-verzoeken, wanneer verschil blijft bestaan in verwachtingen en belangen. We beschouwen de gedane en verwachte inzet als investering om bij te dragen aan onze maatschappelijke opgave voor woningbouw en blijven ons inspannen om gemaakte uren waar mogelijk - in redelijkheid - terug te halen.

Het tekort kent een vergelijkbare omvang met voorgaande jaren. We constateren dat we de laatste jaren steviger hebben ingezet op contractsturing en ureninzet waardoor deze beter inzichtelijk zijn en de financiën stabiliseren.Tegelijkertijd laten de marktomstandigheden in de praktijk zien dat facilitaire plannen de laatste jaren complexer worden en niet altijd volledig dekkend kunnen zijn. Daarmee ontstaan voor de gemeente ook financiële risico’s. Gelet op de steeds grotere rol en ambities die de overheid heeft in de woningbouwopgave en de inzet op bewonersparticipatie, verwachten we een steeds grotere inzet op concrete producten die voortkomen uit de omgevingsdialoog, bezwaarprocedures met betrekking tot bestemmingsplannen e.d.

Actualisatie Grondbedrijf - MPG lite    € 2.000.000 V
We verwachten op dit moment een positief resultaat op de activiteiten in het grondbedrijf. De toelichting vindt u op hoofdlijnen in de paragraaf grondbeleid en meer in detail in het MPG lite. Ten opzichte van de begroting verwachten we een voordeel van € 2.000.000.